此目录表
车位可以买卖吗
1、如果是属于人防工程的地下车位,那么就是不可以买卖的,因为人防车位的车库产权是属于政府的,所以是不可以买卖的。
2、车位是否可以买卖,视情况而定:有产权的车位有车位本儿,可以跟房屋一起进行买卖交易;只有使用权的车位没有车位本儿,不能买卖,只能进行使用权的变更。
3、不能买,因为没有产权,买卖不受物权法保护,最后拿到手的只是一纸合同,不具有法律效益,建议租用。车位是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证),如果没有车位产权证,那么,这个车位不允许出售。
4、有产权证的车位可以出售,只有使用权的车位不能出售。有产权的车位出售流程车位出售与房产出售的流程基本相同。车位核验和一般住宅房源核验大同小异。卖方提供:车位证原件及复印件、车位权人身份证原件及复印件。
地下车位能买卖吗
1、如果是属于人防工程的地下车位,那么就是不可以买卖的,因为人防车位的车库产权是属于政府的,所以是不可以买卖的。
2、不可以,因为地下停车位是人防工程车位,属于**,不能出售,所以没有产权。
3、车位可以买卖,但是需要区分车位产权情况,具备产权的车位才能进行买卖。一个小区建设好之后会有产权车位和使用权车位,有产权的车位有车位产权证,可以跟房屋一起进行买卖交易。
4、有产权的地下停车位可以进行过户,有产权的地下停车位,拥有完整的产权,可以自由交易买卖过户。产权属于政府,没有产权的地下停车位,既不能交易买卖,也不能进行过户。
5、能 简介 (1)如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,(2)只有使用权的车位没有“车位本儿”,不能买卖,只能进行使用权的变更。
地下车位可以买卖吗
不可以,因为地下停车位是人防工程车位,属于**,不能出售,所以没有产权。
有产权的地下停车位可以进行过户,有产权的地下停车位,拥有完整的产权,可以自由交易买卖过户。产权属于政府,没有产权的地下停车位,既不能交易买卖,也不能进行过户。
车位可以买卖,但是需要区分车位产权情况,具备产权的车位才能进行买卖。一个小区建设好之后会有产权车位和使用权车位,有产权的车位有车位产权证,可以跟房屋一起进行买卖交易。
出售有产权证的地下车位是合法的。根据我国《民法典》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
能 简介 (1)如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,(2)只有使用权的车位没有“车位本儿”,不能买卖,只能进行使用权的变更。
联系我时,请说是在易友发看到的,谢谢!