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出售厂房需要交哪些税
1、法律分析：增值税：取得的全部收入减去购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率缴纳增值税。
2、公司出售厂房，需要缴纳的税费种类有，增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税，企业所得税、土地增值税等。具体的税率需要根据实际情况来确认，比如增值税，一般纳税人税率为9%，小规模纳税人为5%等。
3、买卖厂房税费的计算如下： 1。购买厂房的公司需缴纳契税(3%-5%)，各地区的标准可能有所不同。计算方法：契税=销售价格(3%至5%)。 2。
4、法律主观：公司的厂房要交房产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。
5、第一，厂房出售缴“建筑业”营业税。《营业税暂行条例实施细则》第四条、第二十八条规定，单位或个人自己新建建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务。因此，出售厂房，要按“建筑业”税目依3%的税率缴纳营业税。
工业园区内购买二手工业用地及厂房需要办理什么手续须知
领取房产权证：房地产交易中心接受办理过户手续，约30个工作日可办出新的房产权证，届时凭交易中心的通知，带好所有购房人的身份证及图章，带好购房发票原件，领取房产权证。
国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告发布，并对申请人进行资历审查。
厂房购买条件如下：厂房买卖双方营业执照复印件、章程、股东会决议、法人、董事身份证复印件，卖方自建的相关原始资料。厂房买卖双方协议。房产交易评估中价机构出具的该宗资产整体评估价格。
. 去办理厂房登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等资料和证件。
该环节办理房产证过户手续，仅收取房产过户手续费、工本费。
厂房交接需要注意内容
交接班的安全注意事项有五清和两交接，五清即看清，讲清，问清，查清，点清，两交接即现场交接和实物交接。
按岗位实行对岗交接班，接班做到“心中有数”，交班做到“完全彻底”。接班人员必须精神饱满，病者、酒醉者严禁接班和参加运行。
买厂房和买其他房子的区别就是要注意土地使用权是否按照**规定合法取得，取得土地使用证的是行政划拨还是划拨划拨，都要缴纳土地出让金(不同地段缴纳的费用不同)。
首先要作好交接仪式的准备。准备交接仪式，主要要关注下列三件事：即来宾的邀约、现场的布置、物品的预备等等。来宾的邀请，一般应由交接仪式的东道主——施工、安装单位负责。
通知：取得房屋产权证后，开发商将书面或通知买受人在约定时间内验收房屋。购房者应当对所购厂房进行验收，具体验收标准参照上述厂房交接标准。受理时，做好记录。如果有不合格的项目，请开发商翻新，直到合格。
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